ライオンズマンション川口飯塚第3

  • 埼玉県川口市飯塚二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,198万円
67.3万円/㎡
相場
4,060万円
65.1万円/㎡
2,222
3,447
4,672
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,672万円
55.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション川口飯塚第3
4,198万円（67.3万円/㎡）/ 1階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,198万円67.3万円1階 62.4㎡ 3LDK南西
2025/02/113,980万円66.0万円5階 60.32㎡ 3LDK南西
2025/02/114,280万円71.0万円5階 60.32㎡ 3LDK南西
2022/12/044,699万円77.9万円7階 60.32㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 4,198万円67.3万円62.4㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2024/02/01ライオンズシティ川口第2
川口市飯塚一丁目
川口駅8分 4,280万円60.8万円70.43㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年40戸RC
2022/06/14コスモ川口アーバンフォルム弐番館
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 4,180万円66.4万円62.96㎡3LDK+S7階 / 7階建 東1995年27戸RC
2021/02/04ライオンズマンション川口飯塚第2
川口市飯塚三丁目
川口駅11分 3,200万円52.3万円61.2㎡3LDK4階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/02/24川口パーク・ホームズステーション・アリーナ
川口市飯塚一丁目
川口駅7分 4,380万円70.1万円62.49㎡2LDK7階 / 7階建 南2000年33戸RC
2023/12/19セザール第2川口
川口市飯塚一丁目
川口駅6分 4,080万円66.8万円61.1㎡3LDK6階 / 7階建 西2001年27戸RC
2024/02/18モリス川口
川口市飯塚一丁目
川口駅9分 3,780万円66.1万円57.15㎡3LDK6階 / 7階建 西1995年26戸RC
2023/01/16コスモ川口シムズ・スクエア
川口市飯塚三丁目
川口駅10分 4,280万円62.1万円68.94㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2002年69戸SRC
2024/09/09コスモ川口アーバンフォルム壱番館
川口市飯塚二丁目
川口駅6分 3,950万円63.2万円62.54㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年33戸SRC
2025/05/14ジェム川口プライムアベニュー
川口市飯塚一丁目
川口駅4分 5,980万円85.1万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年72戸SRC
2024/10/09コスモ川口アーバンフォルム参番館
川口市飯塚一丁目
川口駅10分 3,680万円50.7万円72.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年40戸RC
2023/05/06コスモ川口リバーステージ
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 3,780万円55.2万円68.5㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション川口飯塚第3
川口市飯塚二丁目
川口駅9分 12.4万円0.20万円62.4㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川口市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川口市の平均と比較して22.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川口市
55.0万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション川口飯塚第3
所在地埼玉県川口市飯塚二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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